Ces bureaux de 37 m² sont proposés à la location dans le secteur du Colisée à Nîmes, à proximité immédiate de l’échangeur A9. Installés dans un immeuble récent, ils offrent un environnement de travail agréable, adapté pour accueillir vos équipes ainsi que vos clients dans des conditions professionnelles.
Vous bénéficiez d’une terrasse privative de 15 m², parfaite pour organiser des pauses méridiennes ou des instants de convivialité. Les parties communes de 21 m² sont partagées avec 2 ou 3 autres sociétés, favorisant ainsi un cadre dynamique et fonctionnel.
Deux places de parking, une en sous-sol et une en extérieur, sont également disponibles en supplément. Ce bien s’inscrit dans un secteur périphérique, avec un accès rapide à Nîmes Ouest, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée.
Proximité immédiate de l'échangeur A9
Secteur périphérique
Proximité Nîmes Ouest
Climatisation gainable
Terrasse privative de 15 m²
Parties communes de 21 m² à partager avec 2 ou 3 autres sociétés
Une place de parking en sous-sol disponible en supplément
Une place de parking en extérieur disponible en supplément
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 44 | 1er septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION 2 | |||||||
| 3 | Terrasse | 15 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION2 | ||||||||||
| Total | 59 m² |
2 lots de 44m² disponibles
