Situés dans le secteur du Colisée à Nîmes, ces bureaux à louer offrent une surface de 104 m² au sein d'un immeuble récent. Leur emplacement, à proximité immédiate de l'échangeur A9, facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux bénéficient d'une belle terrasse privative de 69 m², parfaite pour organiser des pauses ou favoriser la convivialité entre collègues. L'ensemble dispose d'une climatisation gainable et de parties communes partagées avec deux autres sociétés, assurant un environnement fonctionnel et confortable. Trois places de parking, dont deux en sous-sol et une en extérieur, complètent ce bien et simplifient le stationnement. Cet espace professionnel constitue une solution adaptée pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Nîmes.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de l'échangeur A9
Secteur dynamique
Environnement accessible
Climatisation gainable
Parties communes partagées avec deux sociétés
Deux places de parking en sous-sol
Une place de parking en extérieur
Terrasse privative de 69 m²
Surface totale de 104 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | VERSION 1 | Bureaux | 74 | 1er septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION 1 | ||||||
| 3 | VERSION 1 | Terrasse | 54 | 1er septembre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION 1 | ||||||||
| 3 | VERSION2 | Bureaux | 44 | 1er septembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION2 | ||||||
| 3 | VERSION2 | Terrasse | 15 | 1er septembre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION2 | ||||||||
| Total | 187 m² |
4 lots de 118m² disponibles