Ces bureaux situés dans le secteur du Colisée à Nîmes offrent une surface de 67 m² à louer dans un immeuble récent. L'emplacement, à proximité immédiate de l'échangeur A9, facilite les déplacements pour vos collaborateurs et clients. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail adapté à différents besoins professionnels. Les bureaux bénéficient d'une terrasse privative de 54 m², idéale pour organiser des pauses, des réunions informelles ou profiter de moments de détente en extérieur. Les locaux incluent également deux places de stationnement (en supplément), l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, permettant un accès pratique pour les utilisateurs et visiteurs. Ce bien constitue ainsi une solution adaptée pour développer votre activité dans un environnement dynamique, facilement accessible et pensé pour le confort au quotidien.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de l'échangeur A9
Secteur du Colisée
Surface de bureaux de 67 m²
Immeuble récent
Terrasse privative de 54 m²
Climatisation gainable
Deux places de parking disponibles
Une place de parking en sous-sol
Une place de parking en extérieur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | VERSION 1 | Bureaux | 74 | 1er septembre 2026 | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION 1 | |||||||
| 3 | VERSION 1 | Terrasse | 54 | 1er septembre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | VERSION 1 | ||||||||
| Total | 128 m² |
2 lots de 74m² disponibles
