Référence : 2181155-0L

Bureaux à louer Congénies accès PMR et ascenseur plusieurs surfaces

30111 CONGENIES
98 €/m²/an HT HC
-
246 m²

Description

Au cœur de Congénies, ce programme tertiaire récent propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les locaux bénéficient d’un accès personnes à mobilité réduite ainsi que d’un ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les usagers. Les surfaces disponibles se répartissent entre différents lots, variant de 73 m² à 100 m². Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des bureaux cloisonnés, des open-spaces, des espaces d’accueil, des cuisines équipées et des sanitaires avec douche. Certains plateaux bénéficient d’un accès privatif par ascenseur. La présence de la climatisation et d’une baie de brassage informatique complète les équipements disponibles. L’ensemble combine modernité, accessibilité et modularité, répondant aux besoins de tous types d’activités tertiaires.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Ascenseur

  • Bureaux cloisonnés

  • Espace accueil de 17 m²

  • Open-space

  • 3 bureaux indépendants de 11 à 12 m²

  • Espace cuisine avec point d'eau

  • Sanitaires avec douche

  • Climatisation gainable

  • Interphone

  • Plateau de bureaux de 73 m²

  • 3 bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion de 28 m²

  • 2 bureaux de 7 à 8 m²

  • Cuisine

  • Sanitaires avec douche

  • Climatisation

  • Plateau de bureaux de 100 m²

  • Accès privatif par ascenseur

  • Baie de brassage informatique

  • Sanitaires

  • Point d'eau

  • Accès direct par ascenseur

  • Les deux lots peuvent être loués indépendamment ou ensemble

Localisation et Transports

Route Nîmes 40 min

Autoroute Echangeur A9 numéro 26 20 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BATIMENT A Bureaux73Septembre 2026115,07 HT/HC/m²/an8,21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BATIMENT A Bureaux73Septembre 2026115,07 HT/HC/m²/an8,21 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2BATIMENT B Bureaux100Septembre 202698,4 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total246 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 73m² à 246m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
olivia-atlan
Olivia ATLAN Nîmes
04 51 58 04 57

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».