Au cœur de Congénies, ce programme tertiaire récent propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les locaux bénéficient d’un accès personnes à mobilité réduite ainsi que d’un ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les usagers. Les surfaces disponibles se répartissent entre différents lots, variant de 73 m² à 100 m². Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des bureaux cloisonnés, des open-spaces, des espaces d’accueil, des cuisines équipées et des sanitaires avec douche. Certains plateaux bénéficient d’un accès privatif par ascenseur. La présence de la climatisation et d’une baie de brassage informatique complète les équipements disponibles. L’ensemble combine modernité, accessibilité et modularité, répondant aux besoins de tous types d’activités tertiaires.
Demander plus d'informations au conseillerAccès personnes à mobilité réduite
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Espace accueil de 17 m²
Open-space
3 bureaux indépendants de 11 à 12 m²
Espace cuisine avec point d'eau
Sanitaires avec douche
Climatisation gainable
Interphone
Plateau de bureaux de 73 m²
3 bureaux cloisonnés
Salle de réunion de 28 m²
2 bureaux de 7 à 8 m²
Cuisine
Sanitaires avec douche
Climatisation
Plateau de bureaux de 100 m²
Accès privatif par ascenseur
Baie de brassage informatique
Sanitaires
Point d'eau
Accès direct par ascenseur
Les deux lots peuvent être loués indépendamment ou ensemble
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT A | Bureaux | 73 | Septembre 2026 | 115,07 HT/HC/m²/an | 8,21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BATIMENT A | Bureaux | 73 | Septembre 2026 | 115,07 HT/HC/m²/an | 8,21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | BATIMENT B | Bureaux | 100 | Septembre 2026 | 98,4 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 246 m² |
3 lots de 73m² à 246m² disponibles