Parc Les Prés Business Pôle - Bureaux à louer
Description
Arthur Loyd vous propose à la location deux plateaux de bureaux au RDC classés ERP 5éme catégorie ainsi que deux surfaces au R+1 d'un immeuble neuf.
L'immeuble est situé au coeur du parc Les Prés Business Pôle, véritable quartier d'affaires à Villeneuve d'Ascq.
Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Autoroute Accès direct A22 - Paris / Gand
Bus Ligne 60E - Leers / Les Près
Bus Ligne 851 - Aniche
Bus Ligne 870S - Genech
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 1 Lot A | 1 | Terrasse | 54 m² |
| 1 Lot A | 1 | Bureaux | 520 m² |
| 1 Lot B | 1 | Bureaux | 514 m² |
| 1 RDC Droit | RDC D | Terrasse | 95 m² |
| 1 RDC Droit | RDC D | Bureaux | 363 m² |
| 1 RDC Gauche | RDC G | Terrasse | 125 m² |
| 1 RDC Gauche | RDC G | Bureaux | 546 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 943 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 363m² à 1943m² disponibles
Prestations
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RDC classés ERP 5ème catégorie
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Façades :
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. Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
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. Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
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. Etanchéité multicouche sur isolant en toiture
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Structure :
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. Fondations sur pieux
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. Structure poteau poutre
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. Plancher béton à inertie lourde
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Equipements :
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. Ventilation double flux haut rendement
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. Chauffage par pompes à chaleur réversibles
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. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
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. Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
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. Ascenseurs
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Finitions :
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. Faux plafond minéral acoustique
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. Peintures satinées
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. Moquette en plateaux
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. Revêtement PVC en cafétéria
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. Entrée RDC et Sanitaires carrelés
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Extérieurs :
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. Plantation haies, arbres et engazonnement - essences locales
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. Terrasse extérieure en lame bois labellisé
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. Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
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. Parking en enrobé
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. Raccordement réseaux et fibre optique
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Certification :
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. Code du travail
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. BREEAM «Very Good»
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. RT2012 -20%
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Parkings : 1 place/38 m2
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Surface RDC : 909 m²
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DPE & GES