Achat / Vente
Pourcentage appliqué par tranche de prix :
- 8% H.T. pour un prix de vente inférieur ou égal à 200 000,00 € HT
- 7% H.T. pour un prix de vente compris entre 200 001,00 et 600 000,00 € HT
- 6% H.T. pour un prix de vente compris entre 600 001,00 et 1 000 000,00 € HT
- 5% H.T. pour un prix de vente compris entre 1 000 001,00 et 2 000 000,00 € HT
- 4% H.T. pour un prix de vente compris entre 2 000 001,00 € et 3 000 000,00 € HT
- 3% H.T. pour un prix de vente supérieur à 3 000 001.00 € HT.
Les prix de vente s’entendent Hors Taxes.
Montant minimum d’honoraires de commercialisation : forfait de 5 000,00 € HT (soit 6 000,00 € TTC),
Frais de rédaction de compromis de vente, sans commercialisation : 1 500,00 € HT de frais de compromis.
Les honoraires sont dus à l’agence en cas de vente d’un site pollué, ou vendu à une valeur symbolique (reprise du site par une agglomération, commune, etc..) : à hauteur de 50 % des honoraires prévus au mandat.
Location
Bail commercial, bail professionnel :
- 30% H.T. du Loyer Annuel, soit 36% TTC du loyer annuel HT,
Avec un montant minimum de 1 000,00 € H.T. par transaction, soit 1 200.00 € TTC.
Ces Honoraires comprennent les frais de commercialisation et les frais de rédaction de bail,
Les frais d’état des lieux par voie d’huissier (de 150 € à 200 € TTC environ) seront répartis entre les deux parties (50/50).
Bail dérogatoire, convention d'occupation précaire :
- 2 mois du Loyer annuel HT.
Autres prestations
Rédaction de bail
- 5 % H.T. du loyer annuel H.T. (soit 6 % TTC) à la charge du bailleur
- 5 % H.T. du loyer annuel H.T. (soit 6 % TTC) à la charge du preneur
Avec un montant minimum de 1 000,00 € H.T. par transaction, soit 1 200,00 € TTC.
Les frais d’état des lieux par voie d’huissier (de 150 € à 200 € TTC environ) seront répartis entre les deux parties (50/50).
Cession de Fonds de Commerce ou de Droit au Bail
30 % de la valeur locative annuelle (Loyer annuel H.T. + 1/9 du Droit au bail), soit 36 % TTC.
Avec un montant minimum d’honoraires de 3 000,00 € H.T. (inclus frais de rédaction de compromis de cession ; en sus provision de 350.00 € HT pour frais d'annonce légale et frais du Greffe du T.C.).
L'agence immobilière Arthur Loyd Le Mans est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Découvrez toutes nos annonces immobilières de locaux professionnels disponibles au Mans et dans la Sarthe.