À l’est de Nîmes, sur la commune de Manduel, le projet Magna Porta vise à développer un nouveau pôle économique à proximité de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard. Portée par Nîmes Métropole, cette opération d’aménagement est confiée à la SPL AGATE. Son ambition : favoriser l’implantation d’entreprises et renforcer l’attractivité économique du territoire gardois. Mais à l’automne 2026, le projet pourrait évoluer dans son périmètre comme dans son programme.
Un projet tourné vers les activités économiques
Selon la présentation de Nîmes Métropole, Magna Porta doit accueillir plusieurs types d’activités : industrie innovante, services aux entreprises, activités tertiaires, start-up, secteur médical et sièges sociaux. La proximité de la gare constitue un élément central de son implantation.
Le projet doit aussi intégrer les enjeux de mobilité et la place de l’agriculture dans l’identité du territoire. La fiche d’opération de la SPL AGATE présente ainsi un aménagement associant développement économique, accessibilité et objectifs environnementaux.
Un périmètre qui pourrait être revu
Les chiffres publiés doivent être interprétés avec prudence. La page de Nîmes Métropole indique une surface totale de 60 hectares, dont 37,8 hectares cessibles. Elle avance également un objectif de 1 814 emplois directs et de 360 emplois indirects. De son côté, la SPL AGATE affiche une superficie de 68,8 hectares pour l’opération. Ces données correspondent aux présentations institutionnelles actuellement disponibles et ne doivent pas être considérées comme des objectifs définitivement arrêtés.
Lors de la rentrée économique du 7 octobre 2026, le président de Nîmes Métropole a évoqué un possible redimensionnement du projet à 20, 25 ou 30 hectares. Selon Les Indiscrétions, les compensations environnementales restent à finaliser et le contrat avec NGE doit être revu. Le périmètre et le programme doivent donc être suivis au fil des prochaines décisions.
Des étapes administratives déjà franchies
La commune de Manduel a approuvé son nouveau plan local d’urbanisme le 25 juin 2026. Une enquête publique s’est également tenue du 15 juin au 3 juillet 2026 concernant le déclassement de l’ancien chemin de Jonquières, en vue de sa cession à la SPL AGATE pour l’aménagement de Magna Porta. Ces étapes figurent dans les informations publiées par la mairie de Manduel.
Magna Porta reste ainsi un dossier important pour l’offre foncière économique du territoire, mais son évolution dépendra des arbitrages à venir. Pour les entreprises qui recherchent dès maintenant une implantation, Arthur Loyd propose également des locaux d’activité et entrepôts à louer dans le Gard.
