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Immeuble neuf à louer dans l'extension du quartier de la Défense

Description

Immeuble neuf labellisé à construire, au pied des tours de la Société Générale, dans l'extension du quartier d'affaires de la Défense.

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Localisation dans le secteur HAUTS-DE-SEINE [92]

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Accès au bureau dans le secteur HAUTS-DE-SEINE [92]

RER La Défense (Grande Arche) (A, E)
Tram LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T3A)
Metro Ligne 15 à venir
SNCF La Défense (P, TER)
Bus BERTHELOT-CARRE VERT (159, 541), MARCELIN BERTHELOT - CARRE VERT (541), MAXIME GORKI (560), LES ROSIERS (163)

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
7ème étage Bureaux 1 572 m² 390,00 € m²/an HT HC
6ème étage Bureaux 1 577 m² 390,00 € m²/an HT HC
5ème étage Bureaux 1 578 m² 390,00 € m²/an HT HC
4ème étage Bureaux 1 578 m² 390,00 € m²/an HT HC
3ème étage Bureaux 1 578 m² 390,00 € m²/an HT HC
2ème étage Bureaux 1 556 m² 390,00 € m²/an HT HC
1er étage Bureaux 1 482 m² 390,00 € m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Bureaux 1 298 m² 390,00 € m²/an HT HC
1er Sous-sol Archives 262 m² Indisponible
2ème Sous-sol Archives 45 m² Indisponible
Surface totale : 12 218 m²

Tableau des surfaces

10 lots de 6000m² à 12217.9m² disponibles

Prestations

  • Immeuble code du travail en R+7 à construire - non IGH

  • Architecte : Carlo Ratti associati et Agence Bruno Willerval

  • Hall d'entrée avec hôtesses d'accueil

  • Vidéo-surveillance, digicode, gardiennage

  • GTB / GTC

  • ERP 2 possible (1 500 personnes)

  • Accès PMR

  • Hauteur sous plafond dalle à dalle : 3,50 m (RDC : 4 m)

  • Hauteur libre : 2,70 m

  • Labels environnementaux HQE V3.0 Excellent Bâtiment durable BREEAM Very Good

  • Certifications environnementales Wiredscore Niveau Gold

  • Trame de 1.35 m

  • Ascenseurs et monte-charge

  • Climatisation

  • Faux plafond, faux plancher

  • Cour végétalisée privative de 480 m² et toiture terrasse accessible au R+8 de 170 m²

  • RIE et cafétéria en RDC, espaces collaboratifs

  • Cafétéria en RDC ouverte sur cour intérieure privative de 480 m²

  • Rooftop mutualisé et accessible de 140 m²

  • Local dédié au stationnement vélos de 195 m² en sous-sol

  • Capacitaire 1 120 personnes

  • Possibilité de diviser un plateau de 1 600 m² en 2 lots - soit 800 m² environ

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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