A VENDRE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 120M² PARKING INCLUS

LOCAL COMMERCIAL NEUF – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAGNES SUR MER A QUELQUES PAS DE L'HIPPODROME

A vendre, local commercial neuf d'une superficie de 120 m²en pied d'immeuble récent à Cagnes-sur-Mer, à moins de 100 mètres du bord de mer.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine posée, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, de services ou professionnelle.

Prestations :

- Local neuf

- Livré brut de béton

- Fluides en attente

- Vitrine installée

- 1 place de parking PMR privative

- Ensemble professionnel sécurisé

- Excellente visibilité et accessibilité

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du littoral, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort potentiel de développement.

Accessible PMR ET ERP

• 2 entrées palières

• Accès ERP Etablissement recevant du Public

• Accès plain-pied

• Accès PMR Personne à Mobilité Réduite

• Arrivée d'eau en attente

• Arrivée électrique en attente

• Brut de béton

• Evacuation en attente

• Immeuble indépendant

• Jardin

• Parking privatif en sous sol :1 PMR