EXCLUSIVITE Immeuble à vendre Hyper centre Agen
Description
-- EXCLUSIVITE SPECIALE INVESTISSEUR --
Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un immeuble à la vente.
Situé en hyper centre dans le coeur historique de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour son commerce en pied d'immeuble ainsi que pour les appartements réalisables aux étages.
Au rez-de-chaussée, se trouve une activité du CHR sur 149 m² . Valeur locative HT/HC : 18 000 euros
Aux étages, deux plateau bruts, de 150 m² chacun, offrent la possibilité de créer plusieurs logements selon vos envies.
Taxe foncière : 2130 euros (dont une partie refacturée au local commercial au proprata de la surface utilisée)
Prix de vente net vendeur : 315 000 euros
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 22 050 euros HT (26 460 euros TTC)
Prix de vente HAI : 341 460 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES