Cession de bail local commercial Agen République 75 m2
Description
Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial à AGEN.
Implanté en plein coeur du boulevard semi-piéton, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il bénéficie d'une belle visibilité au coeur de la zone dynamique du boulevard commerçant.
Développant une superficie totale de 75 m², il est composé d'un espace de vente de 44 m² et d'une réserve de 31 m².
Le local a été refait à neuf en 2018
Bail tout commerce hors restauration.
Loyer annuel : 16 800 euros non soumis à TVA
Taxe foncière : charge bailleur - TOM : charge preneur
Prix de vente du Droit au bail : 50 000 euros
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : forfait de 5 000 euros HT (soit 6 000 euros TTC)
Prix de vente HAI : 56 000 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES