Cession de bail local commercial Agen République 63,37 m2
Description
Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial à AGEN.
Implanté en plein coeur du boulevard piéton, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 rare et exceptionnel. Bénéficiant d'une très belle visibilité, son entrée donne sur une place animée du centre ville.
Sols, peintures, éclairages et électricité ont été refaits à neuf par le dernier locataire.
Bail tout commerce hors restauration.
Loyer annuel : 16 800 euros non soumis à TVA
Taxe foncière : charge bailleur
Prix de vente du Droit au bail : 65 000 euros
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 9 % HT du prix de vente soit 5850 euros HT (7020 euros TTC)
Prix de vente HAI : 72 020 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES