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A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - BOURGES CENTRE-VILLE

BOURGES 18000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 799

Description

Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose une opportunité idéale pour un investisseur.

Situé en plein coeur du centre-ville de Bourges, cet immeuble de rapport à usage mixte (habitation et commerce) représente un investissement attractif, avec la possibilité d'aménager tout ou partie des surfaces en bureaux selon vos projets.

Il se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux adjacents
  • 1er étage : 1 appartement T4 de 95 m², actuellement loué
  • 2e étage : 2 appartements de type T2 d'environ 47 m² chacun (dont un loué et un disponible)
  • 3e étage : 1 appartement de 95 m², entièrement rénové
  • Sous-sol : une cave de 25 m²

    Cet ensemble immobilier offre un bon équilibre entre revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation, avec une flexibilité d'usage appréciable.

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