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Référence : 799

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - BOURGES CENTRE-VILLE

BOURGES 18000 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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380 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769636
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769637
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769638
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769639
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769640
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769641
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7777486
Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769643
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Locaux commerciaux - Vente - BOURGES - 18000 - 380-380 - 7769645
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Description

Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose une opportunité idéale pour un investisseur.

Situé en plein coeur du centre-ville de Bourges, cet immeuble de rapport à usage mixte (habitation et commerce) représente un investissement attractif, avec la possibilité d'aménager tout ou partie des surfaces en bureaux selon vos projets.

Il se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux adjacents
  • 1er étage : 1 appartement T4 de 95 m², actuellement loué
  • 2e étage : 2 appartements de type T2 d'environ 47 m² chacun (dont un loué et un disponible)
  • 3e étage : 1 appartement de 95 m², entièrement rénové
  • Sous-sol : une cave de 25 m²

    Cet ensemble immobilier offre un bon équilibre entre revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation, avec une flexibilité d'usage appréciable.

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    • Prestations et équipements

    • Vitrine

    Localisation et Transports

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Rachida PERRIOT
    Rachida PERRIOT Bourges
    02 48 20 02 02

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