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Nous vous proposons à la location une local commercial situé en plein coeur de Toulon, entre la place de la Liberté et la place d'Armes, développant une surface totale d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux.
Son emplacement stratégique en centre-ville lui permet de bénéficier d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et d'un accès rapide à l'autoroute A50.
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une large vitrine sur rue et d'un accès PMR.
- Premier étage : environ 60 m², pouvant accueillir des bureaux, salles de réunion ou espaces de formation.
- Sous-sol : environ 90 m², offrant des surfaces complémentaires pour archives, stockage ou espaces techniques.
En bon état général et climatisé, ce local est adapté à de nombreuses activités tertiaires ou de services telles que : bureaux, showroom, organisme de formation, professions libérales, activités de services.
Activité de restauration non autorisée.
Angle de rue
Double exposition
Grande vitrine
Belle visibilité
Zone d'implantation :Centre-Ville
Surface RDC : 100 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur | Exonéré | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Rdc | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur | Exonéré | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur | Exonéré | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Local commercial | Locaux Commerciaux | 250 | Immédiate | 144 /m²/an HC | 17,28 /m²/an | 15% HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur | Exonéré | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Local commercial | |||||||
| Total | 250 m² |
4 lots de 250m² disponibles
