Bâtiment d'activités indépendant à louer - Saint Marcel - Proche autoroute - 13011 Marseille

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 920 m² situé au sein d'un site clos et sécurisé du 11ème arrondissement de Marseille, dans le secteur St Marcel/La Valbarelle, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Ce bâtiment semi-récent offre des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds et semi-remorques avec aire de manoeuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Il bénéficie également d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès piéton indépendant.

Les surfaces se répartissent sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible PMR, environ 670 m² accueillent un vaste espace atelier, stockage ou entrepôt, un grand hall d'accueil, plusieurs bureaux ainsi que des sanitaires PMR privatifs. À l'étage, environ 150 m² sont aménagés en salle de réunion, deux bureaux, une cuisine avec salle de repos et des sanitaires. Une mezzanine de stockage d'environ 100 m² complète l'ensemble.

Les bureaux sont climatisés et le bâtiment profite d'une hauteur maximale sous poutre de 5,60 mètres, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Enfin, un parking privatif de 18 places dont 3 PMR est à disposition des occupants et de leurs visiteurs.

• RDC PMR d'environ 670 m² : atelier/entrepôt + grand espace d'accueil + bureaux + sanitaires PMR

• R+1 d'environ 150 m² : 1 salle de réunion + 2 bureaux + salle de repos avec cuisine + sanitaires

• Mezzanine de stockage d'environ 100 m²

• 1 porte sectionnelle

• 1 accès piéton indépendant

• Bureaux climatisés

• Parking privatif 18 places dont 3 PMR

• Surface RDC : 670 m²

• Surface terrain : 0

• Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m

• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée