Local commercial Agen 90 m2
Description
Arthur loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial à la location. HYPER CENTRE AGEN - EMPLACEMENT 1bis
Développant une surface totale de 90 m² , le local est composé d'une surface de vente, d'une cuisine, d'une arrière salle pouvant faire office d'une seconde surface de vente ou de réserve. Une terrasse, une cave et un garage viennent compléter le bien.
En terme d'équipement, la cuisine dispose d'une extraction et d'un bac de récupération des graisses avec pompe de relevage. Le bien est entièrement climatisé.
Disponible en avril 2024
Loyer annuel : 18 000 euros non soumis à TVA
Taxe foncière : 135 euros/ mois (charge preneur)
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 5400 euros HT (6480 euros TTC ) à la charge du preneur
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES