Local commercial pleine visibilité 313 m2

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage et bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle avec ce showroom de 313 m² !

Ce local commercial offre un espace généreux et lumineux, idéal pour valoriser votre activité, avec près de 20 places de stationnement et deux accès distincts pour un confort optimal de vos clients et collaborateurs.

Fonctionnel et évolutif, il offre également la possibilité d'agrandir votre surface avec un atelier supplémentaire de 65 m² (conditions à définir).

Conditions :

- Cloison coupe-feu à prévoir (charge preneur)

- Abonnements aux fluides à la charge du preneur

- Taxe foncière indicative 2024 : 3 230 €

- Dépôt de garantie : 6 mois

- Honoraires charge preneur 14.085 € HT

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Activités idéales :

Emplacement parfaitement adapté aux enseignes recherchant visibilité et flux : showroom (mobilier, décoration, cuisine, équipement de la maison), commerce spécialisé ou enseigne nationale.

Idéal pour des concepts mixtes combinant vente, stockage et logistique (négoce, e-commerce avec click & collect).

Autres activités possibles sous réserve de validation du bailleur.

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.