Cellule commerciale 457 m2 Grand Parc

Cellule commerciale au coeur de la zone de La Francheville, à proximité de toutes les grandes enseignes

Cellule récente climatisée avec accès livraison. Vitrine 9 ml, parking en foisonnement

Puissance électrique 36 KVA

Loyer 56.500 € HT HC/an

TF 2025 : 4 800 € HT (charge preneur)

TEOM 2025 : 1 100 € HT (charge preneur)

Provisions pour charges annuelles 2026 : 4 900 € HT hors honoraires de GA/GL

Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m²

Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel HT

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.