VIVIERS DU LAC 73420
Adresse : Sur demande
Viviers du Lac - Locaux commerciaux neufs à louer - Disponibilité immédiate
Référence : 73.0071
Description
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur la commune du VIVIERS-DU-LAC
Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location 2 locaux commerciaux neufs situés en RDC d'un ensemble immobilier résidentiel en bordure de route départementale.
Lot B de 233.40 m2 : Livré brut, fluides en attente avec châssis et vitrage. Possibilité d'aménagement par le bailleur moyennant une revalorisation du loyer à définir.
Lot C de 85 m2 livré aménagé hors cloisonnement.
VISIBILITE : Positionnement stratégique sur la départementale 991 avec un trafic quotidien de 15 000 véhicules.
PARKING : Un large parc de 50 places en foisonnement est à disposition, assurant la facilité de stationnement pour votre clientèle.
PROXIMITE COMMERCIALE : Locaux situés à 500 mètres de la Zone Commerciale de Drumettaz-Clarafond (Lidl, Leclerc, Mc Donald, Marie Blachère, Grand Frais ...)
ACCESSIBILITE : Proximité de l'échangeur autoroutier A41, sortie 13
EMPLACEMENT IDEAL pour les professions libérales, cabinets de services (assurances, banques), activités de santé et de bien être ou commerces. Les activités de restauration sont non autorisées.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Localisation dans le secteur Drumettaz-Clarafond
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Drumettaz-Clarafond
A41 à 2 minutes
Zone commerciale LIDL / LECLERC / MC DONALD'S
/ ANIMALIS
50 places de parkings en foisonnement
Accessibilité : Bus, Train, TGV, Vlib
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation