Local commercial à louer Amiens centre emplacement numéro un avec visibilité

Découvrez ce local commercial à louer situé en plein centre d'Amiens, dans l'une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville. Cet emplacement numéro un vous offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée de 60 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une large vitrine équipée d'un rideau métallique électrique et d'un store, parfait pour attirer les regards. L'étage propose un espace de 120 m² comprenant un atelier, des bureaux et un appartement, permettant de multiples usages selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux sanitaires à l'étage, de deux caves de 10 et 15 m² ainsi que d'un grenier de 35 m² pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, desservi par plusieurs lignes de bus et entouré de nombreux parkings publics. Cet environnement dynamique et accessible facilitera la venue de votre clientèle comme de vos collaborateurs.