Location local d’activité 269 m² Vedène parc neuf, accès rapide A7

Ce local d’activité de 269 m² à Vedène offre une implantation idéale au sein d’un parc d’activités neuf, à proximité immédiate de l’autoroute A7 (sortie Avignon Nord) et de la zone commerciale Avignon Nord. Le site se distingue par ses infrastructures modernes, une livraison brute ou aménagée selon vos besoins, et une disponibilité immédiate permettant une installation rapide.



Ce local s’adresse aussi bien aux artisans, aux entreprises de services ou de stockage, qu’aux jeunes sociétés des secteurs technologiques ou innovants. L’emplacement stratégique entre Vedène et Cavaillon, en bordure d’un axe routier fréquenté, garantit une visibilité optimale et un accès facilité.



Les entreprises bénéficient d’un environnement dynamique, mêlant commerces, artisanat et tertiaire, à proximité des enseignes majeures telles qu’Auchan, IKEA, Leroy Merlin, Botanic ou Boulanger. Le site dispose d’un grand nombre de places de stationnement mutualisées, d’un cadre professionnel de qualité et se situe à seulement quelques minutes des principaux axes de transport et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Arthur Loyd Avignon.

• Proximité immédiate de la zone commerciale Avignon Nord

• Proximité d’un axe routier très fréquenté

• Environnement dynamique mêlant activités commerciales

• Environnement dynamique mêlant activités artisanales

• Environnement dynamique mêlant activités tertiaires

• Cadre professionnel valorisant

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aérothermes

• Charge au sol 3 tonnes par m²

• Alimentation EDF tarif jaune

• Façade bardage double peau

• Grille électrique

• Mezzanine

• Sol en dalle béton quartzé

• 78 parkings extérieurs

• Porte sectionnelle

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m sur 3 m avec hublot

• Dalle béton quartzé supportant 3 tonnes par m²

• Hauteur sous plafond environ 7 m

• Hauteur sous mezzanine environ 4 m

• Bonne visibilité sur axe passant

• Zone en fort développement économique

• Disponibilité immédiate

• Délais d’installation optimisés

• Possibilité d’aménagement de bureaux selon besoins

• Livraison brute ou aménagée à la demande

• Facilité d’accès

• Stationnements mutualisés

• Adapté aux startups

• Adapté aux TPE à forte croissance