contacter
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 7308537
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350875
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350874
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350876
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350872
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350871
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 7308537
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350875
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350874
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350876
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350872
  • Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VEDENE - 84270 - 269.9-269.9 - 6350871

Location local d’activité 269 m² Vedène parc neuf, accès rapide A7

Référence : 84.020620

Description

Ce local d’activité de 269 m² à Vedène offre une implantation idéale au sein d’un parc d’activités neuf, à proximité immédiate de l’autoroute A7 (sortie Avignon Nord) et de la zone commerciale Avignon Nord. Le site se distingue par ses infrastructures modernes, une livraison brute ou aménagée selon vos besoins, et une disponibilité immédiate permettant une installation rapide.



Ce local s’adresse aussi bien aux artisans, aux entreprises de services ou de stockage, qu’aux jeunes sociétés des secteurs technologiques ou innovants. L’emplacement stratégique entre Vedène et Cavaillon, en bordure d’un axe routier fréquenté, garantit une visibilité optimale et un accès facilité.



Les entreprises bénéficient d’un environnement dynamique, mêlant commerces, artisanat et tertiaire, à proximité des enseignes majeures telles qu’Auchan, IKEA, Leroy Merlin, Botanic ou Boulanger. Le site dispose d’un grand nombre de places de stationnement mutualisées, d’un cadre professionnel de qualité et se situe à seulement quelques minutes des principaux axes de transport et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Arthur Loyd Avignon.

Demander plus d'informations au conseiller

Localisation dans le secteur Avignon

Programmer une visite dès maintenant ?

Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite

Recherche plus d'offres dans ce secteur ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon

Ligne de bus ORIZIO L11 à 700 m

Aéroport Avignon Provence à 10 km

Gare TGV Avignon à 17 km

Gare SNCF Avignon centre à 14 km

Autoroute A7 à 5 km

Axe routier D6 à proximité

Axe routier D942 à proximité

Proximité de tous commerces

Centre commercial Auchan le Pontet à 10 minutes

78 places de parking disponibles

36 places pour bureaux

42 places pour activité

Bureaux avec 1 place pour 25 m² de SDP

Activité avec 1 place pour 100 m² de SDP

Accessibilité en bus

Accessibilité en train

Accessibilité en TGV

Tableau des surfaces

Étage Type Loyer
R+1 Bureaux 130,00 € m²
Rdc Bureaux 130,00 € m²
Rdc Stockage, atelier 90,00 € m²
Surface totale : 270 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 269.9m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de la zone commerciale Avignon Nord

  • Proximité d’un axe routier très fréquenté

  • Environnement dynamique mêlant activités commerciales

  • Environnement dynamique mêlant activités artisanales

  • Environnement dynamique mêlant activités tertiaires

  • Cadre professionnel valorisant

  • Accès gros porteur

  • Accès plain-pied

  • Aérothermes

  • Charge au sol 3 tonnes par m²

  • Alimentation EDF tarif jaune

  • Façade bardage double peau

  • Grille électrique

  • Mezzanine

  • Sol en dalle béton quartzé

  • 78 parkings extérieurs

  • Porte sectionnelle

  • Terrain bitumé

  • Terrain clos

  • Toiture isolée

  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m sur 3 m avec hublot

  • Dalle béton quartzé supportant 3 tonnes par m²

  • Hauteur sous plafond environ 7 m

  • Hauteur sous mezzanine environ 4 m

  • Bonne visibilité sur axe passant

  • Zone en fort développement économique

  • Disponibilité immédiate

  • Délais d’installation optimisés

  • Possibilité d’aménagement de bureaux selon besoins

  • Livraison brute ou aménagée à la demande

  • Facilité d’accès

  • Stationnements mutualisés

  • Adapté aux startups

  • Adapté aux TPE à forte croissance

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Avignon

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».