Local d’activité à louer à Vedène dans programme neuf proche autoroute A7

À Vedène, à proximité immédiate du péage Avignon Nord et de l’autoroute A7, ce local d’activité neuf de 402 m² avec bureaux modulables est proposé à la location. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe Vedène-Cavaillon et permet une accessibilité rapide à Avignon, à seulement 5 km du péage et 17 km de la gare TGV. Les aménagements des bureaux et de l’espace d’activité sont réalisables sur demande, offrant une grande flexibilité d’utilisation. La zone dispose de 78 places de parking extérieures, réparties entre bureaux et zones d’activité. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité des axes D6 et D942, ainsi que des commerces. Ce local dispose du tarif jaune EDF et d’un accès immédiat aux transports en commun, à la gare SNCF d’Avignon centre et à l’aéroport Avignon Provence situé à 10 km. Disponibilité immédiate avec d’autres surfaces à la location sur le site. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

• Adresse située Allée de Gromelle

• Adresse située Parc d’activité de Gromelle

• Ville Vedène

• Code postal 84270

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aérothermes

• Charge au sol 3 tonnes par m2

• EDF tarif jaune

• Façade bardage double peau

• Grille électrique

• Mezzanine

• Nature du sol dalle béton quartzé

• Nombre de parkings extérieurs 78

• Porte sectionnelle

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m sur 3 m avec hublot

• Dalle béton quartzé supportant 3 tonnes par m2

• Hauteur sous plafond 7 m environ

• Hauteur sous plafond sous mezzanine 4 m environ

• Disponibilité immédiate

• Possibilité d’aménagement des bureaux à la demande

• Possibilité d’aménagement du local à la demande

• Bonne visibilité de l’axe routier Vedène Cavaillon

• Autres surfaces disponibles sur le site

• Informations ERP disponibles sur www.georisques.gouv.fr