AVIGNON – AGROPARC – Local d'activité avec bureaux et 2 parkings – Environ 100 m²

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location, au coeur du Technopôle Agroparc, un local d'activité mixte situé dans un ensemble immobilier contemporain à ossature bois, qui offre un cadre de travail chaleureux et singulier.

Au rez-de-chaussée (environ 60 m²) :

– un espace d'activité aux murs peints et au sol béton lisse, éclairé par des impostes vitrées ;

– une partie stockage / garage accessible en véhicule.

À l'étage (environ 40 m²) :

Le plateau de bureaux est lumineux, sous charpente bois apparente. Il comprend :

– un espace ouvert ;

– 1 bureau cloisonné avec verrières de type atelier ;

– possibilité de créer un coin kitchenette.

Prestations :

– climatisation réversible ;

– sanitaires aux normes PMR ;

– raccordement à la fibre optique et baie de brassage informatique ;

– sol stratifié et éclairage sur rails à l'étage ;

– menuiseries avec brise-soleil.

Les plus :

– entrée indépendante ;

– 2 places de parking privatives incluses dans le loyer.

L'emplacement est stratégique : il offre un accès rapide à l'A7, à la gare TGV. Situé au coeur du Technopôle Agroparc.

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un artisan, à une entreprise de services, ou à une activité alliant stockage et accueil de la clientèle.

Local loué nu, sans mobilier. Photos non contractuelles.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr