Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Loyer annuel HT/HC/an | Charges annuelles HT/m²/an | Taxe foncière HT/m²/an |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ATELIER 1A | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 1B | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 2A | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 2B | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 3A | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 3B | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 4A | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 4B | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 5 | R-2 | Locaux d'activité | 587 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 76 310 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
Chauffage réversible
Climatisation
Nbre Parkings extérieurs :
Nbre Parkings sous-sol :
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Loyer annuel HT/HC/an | Charges annuelles HT/m²/an | Taxe foncière HT/m²/an |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ATELIER 1A | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 1B | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 2A | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 2B | R-1 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 3A | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 3B | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 4A | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 4B | R-2 | Locaux d'activité | 562 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 73 060 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
| ATELIER 5 | R-2 | Locaux d'activité | 587 m² environ | 130 euros HT/HC/m²/an | 76 310 euros HT/HC/an | 20 euros HT/m²/an | 15 euros HT/m²/an |
9 lots de 562m² à 5083m² disponibles
