Locaux d'activités avec bureaux à louer - ZA Les Paluds - Gémenos

Situés au coeur de la Zone d'Activités des Paluds, ces locaux d'activités à louer avec bureaux profitent d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs, les clients et les transporteurs.

Implantés dans un parc d'activités tertiaire récent, les différents lots disponibles proposent des surfaces variées adaptées aux besoins des entreprises recherchant un espace combinant stockage, production légère et bureaux d'accompagnement.

Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 mètres, permettant une optimisation des espaces de stockage et d'exploitation. Chaque lot d'activités situé en rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site est accessible aux poids lourds et dispose d'une aire de retournement assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. Chaque lot bénéficie de deux places de parking privatives. Un parking visiteurs mutualisé est également aménagé à l'entrée du site afin de faciliter l'accueil de la clientèle et des partenaires.

• Site clos et sécurisé

• 2 places de parking VL par lot

• Parking visiteurs mutualisé à l'entrée du site

• Surface RDC : 1710 m²

• Surface terrain : 0

• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m

• Haut. libre max. ss poutre : 8 m

• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre

• Nbr de portes plain pied : 1