Local d'activités / comptoir commercial à louer - ZA Les Paluds - Gémenos

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec comptoir commercial dans la zone d'activités des Paluds à Gémenos, à proximité de la zone commerciale Barnéoud et de ses nombreuses enseignes, commerces, restaurants et services (Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Cabesto, etc.).

Le bien bénéficie d'une forte visibilité sur axe passant ainsi que d'un emplacement d'enseigne, offrant une excellente exposition pour toute activité nécessitant un accueil clientèle ou une présence commerciale.

L'emplacement offre également une excellente accessibilité grâce à un accès rapide aux autoroutes A50 et A52, permettant de rejoindre facilement Marseille, Aubagne, Toulon et l'ensemble de l'Est métropolitain.

Le rez-de-chaussée accessible PMR développe une surface d'environ 1.000 m² entièrement libre de poteaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour les activités de stockage, de négoce ou de production légère. L'accès s'effectue par une entrée piétonne avec espace comptoir commercial.

La partie stockage bénéficie d'un volet roulant avec accès direct, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises.

Une mezzanine de 250 m² accueille les bureaux, comprenant notamment une grande salle de repos avec kitchenette, offrant un environnement de travail confortable pour les équipes.

Implanté sur un site clos et sécurisé, l'ensemble dispose de 6 places de parking privatives complétées par un parking mutualisé sur site.

• Entrepôt/comptoir commercial de 1.000 m² de plain pied

• RDC accessible PMR

• Bureaux en mezzanine incluant une grande salle de repos avec kitchenette

• Livraison entrepôt par volet roulant

• Emplacement d'enseigne

• Belle visibilité sur axe passant

• Surface RDC : 1000 m²

• Surface terrain : 0

• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m

• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  Voie Pietonne Séparée