Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de surfaces variées situés au coeur de la ZI Les Paluds à Aubagne, l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais.
L'ensemble bénéficie de prestations adaptées aux activités de stockage et logistique légère, avec un accès facilité pour les poids lourds et semi-remorques. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement permettant d'optimiser les opérations de livraison et de manutention.
Idéalement implanté, le site profite d'un accès rapide aux autoroutes A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Toulon et l'ensemble du territoire métropolitain.
Les utilisateurs apprécieront également la proximité immédiate d'une importante zone commerciale regroupant de nombreuses enseignes et services : Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Cabesto, restaurants, commerces et autres commodités du quotidien.
Lots E1-E2/1-B1 et E3/1 : Quai commun semi avec accès plain pied et quai VL indépendant - HSP 2,5 à 3 m
Lot E3/2 E3/3 : Quai commun avec accès monte charge pour porte extérieure avec belle hauteur - HSP 2,5 à 3m
Volets roulants
Monte charge pour les cellules en R+1 et R2
Surface RDC : 2868 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 1
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Stockage | 212 | 15% HT+ TVA du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Entrepôts | 1 968 | 15% HT+ TVA du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B1/E1 | B1/E1 | Activités | 2 180 | Immédiate | 74,5 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 15% HT+ TVA du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B1/E1 | ||||||
| 1/2 | E3/2 E3/3 | Entrepôts | 2 100 | Immédiate | 35 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT+ TVA du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E3/2 E3/3 | ||||||
| Rdc | E3/1 | Entrepôts | 900 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT+ TVA du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | E3/1 | ||||||
| Total | 5 180 m² |
5 lots de 900m² à 5180m² disponibles
