Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activités indépendant développant une surface totale d'environ 1 800 m², édifié sur une parcelle privative de 3 103 m².
Le bâtiment se compose de :
- 1 200 m² environ de surface de plain-pied, offrant un bel espace d'activité et/ou de stockage ;
- 600 m² environ de mezzanine, dont 350 m² aménagés en bureaux de qualité, entièrement cloisonnés et climatisés.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, ainsi que de portes de grandes dimensions facilitant l'accès, les livraisons et la manutention.
Les locaux sont loues actuellement avec un bail 3/6/9 à date d'effet le 01/05/2026 à une loyer de 150 000€ ht/an/hors charges pour les surfaces de rez de chaussée soit 1200 m² environ reste de disponible la surface à l'étage de 600 m² environ aménagés de 350 m² de bureaux de bonne qualités + 250 m² de surfaces brutes à usage de stockage
L'ensemble immobilier est en bon état général et parfaitement entretenu. Les espaces bureaux offrent des prestations de qualité et un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Implanté sur un terrain indépendant de 3 103 m², cet actif offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un site autonome associant activité, stockage et bureaux.
Les + : bâtiment indépendant – belle hauteur sous plafond – accès grandes portes – bureaux aménagés et climatisés – bon état général – terrain privatif.
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Chauffage réversible
Cloison vitrée
Double vitrage
EDF 380
Faux plafond
Hauteur sous ferme :9 m
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs :
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Pré-cablage courant faible
Salle de repos
Sanitaires privés
Secrétariat
Skydome
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires
Vidéophone
