Local d'activité & entrepôt - Location - Abbeville

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local d'activité

Local d'activités d'environ 50 m² situé à Chauray, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation.

Le local bénéficie d'un accès direct devant le bâtiment, avec parking, ainsi que d'un double accès : une porte piétonne en façade et une porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons, le stockage ou l'exploitation quotidienne.

Le bien est isolé sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il dispose d'un sol en béton, adapté aux charges et aux usages professionnels, et comprend un sanitaire.

Ce local, fonctionnel et facilement aménageable, convient parfaitement à une activité artisanale, de services, de stockage ou de petite production, dans un secteur attractif et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf de 1 828 m², divisible selon vos besoins. Il est situé dans la zone Mendès France à Niort, un secteur dynamique et attractif.

La zone est facile d'accès, avec des liaisons rapides vers les principaux axes routiers. Le site disposera également de places de stationnement pour vos équipes et vos clients.

Le bâtiment, conforme aux standards actuels de performance et de confort, sera livré fin 2025. Il peut être divisé en plusieurs cellules pour accueillir différents types d'activités : industriel, artisanal ou stockage léger.

C'est le seul bâtiment d'activité actuellement en construction sur le secteur Mendès France.Caractéristiques

ARTHUR LOYD a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à la location : un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 1 828 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Situé au sein de la dynamique zone Mendès France à Niort, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement professionnel attractif.

Facilement accessible en voiture, la zone bénéficie d'un maillage routier efficace, avec un accès rapide aux axes principaux desservant Niort et ses alentours. Des solutions de stationnement sont prévues sur site pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et clients.

Conçu pour répondre aux standards actuels en matière de performance, de confort et de modularité, ce bâtiment sera livré neuf à l'horizon fin 2025. Sa conception permet une division en plusieurs cellules afin d'accueillir différents types d'activités, industrielles, artisanales ou de stockage léger.

Le seul bâtiment d'activité en cours de construction sur le secteur dynamique de Mendes France !

Caractéristiques du bâtiment : Hauteur sous charpente 5ml au plus haut, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers, nombreuses portes sectionnelles
Possibilité d'aménagement « clés en main » selon vos besoins


- Conditions financières

ARTHUR LOYD vous propose une opportunité rare à la location : un bâtiment d'activité neuf développant 100 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Implanté au coeur de la zone dynamique Mendès France à Niort, cet ensemble offre un environnement professionnel de qualité.

Parfaitement desservie, la zone bénéficie d'un accès routier optimal, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Niort et de ses environs. Le site disposera également de places de stationnement pour accueillir aisément collaborateurs et visiteurs.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance, confort et modularité, le bâtiment sera livré fin 2025. Sa conception autorise la création de plusieurs cellules, adaptées à différents usages : activités industrielles, artisanales ou stockage léger.

Un atout majeur : il s'agit du seul bâtiment d'activité actuellement en construction sur le secteur Mendès France.
Caractéristiques principales

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule de stockage située sur la zone Mendès France à Niort, secteur dynamique regroupant notamment La Galerie, Castorama et Boulanger. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une forte fréquentation.

Le bâtiment se trouve dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé, espaces verts et places de stationnement. Son accessibilité est optimale : à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville de Niort, le site est également desservi par les transports en commun.

Le local d'environ 200 m² offre une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour des activités de stockage. Il est proposé en bon état d'usage, prêt à accueillir une nouvelle entreprise.

Le loyer est fixé à 35 € HT/HC/m²/an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :
Situé à Chauray, au coeur de la zone commerciale et artisanale, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers de l'A10, de l'A83 et de la D611. Accès rapide en voiture et en transports en commun gratuits dans l'agglomération de Niort.

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Bâtiment neuf, implanté sur une parcelle facilement accessible et close, il dispose de plusieurs places de stationnement privatives.

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Ce local professionnel de 810 m² offre un grand volume aménageable selon votre activité et dispose d'une grande hauteur sous plafond. Idéal pour entrepôt ou atelier. Surface divisible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :
Situé à Chauray, au coeur de la zone commerciale et artisanale, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers de l'A10, de l'A83 et de la D611. Accès rapide en voiture et en transports en commun gratuits dans l'agglomération de Niort.

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Bâtiment neuf, implanté sur une parcelle facilement accessible et close, il dispose de plusieurs places de stationnement privatives.

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Ce local professionnel de 517 m² offre un grand volume aménageable selon votre activité et dispose d'une grande hauteur sous plafond. Idéal pour entrepôt ou atelier. Surface divisible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local

Situé à Chauray, au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A10, A83 et D611. L'accès est aisé, tant en voiture que grâce aux transports en commun gratuits de l'agglomération niortaise.

Implanté dans un bâtiment neuf sur une parcelle entièrement close et facilement accessible, le site dispose de plusieurs places de stationnement privatives.

D'une surface totale de 293 m², ce local professionnel offre un vaste volume modulable selon vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond. Il convient parfaitement à des activités d'entrepôt ou d'atelier. Surface divisible.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Niort, votre expert en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Chauray, en zone commerciale et artisanale. Accès rapide aux axes D611, A10, A83, desserte par les transports en commun gratuits de l'agglomération Niortaise.
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Le bien se trouve sur un parc clos sécurisé, avec plusieurs places de parking privatives. Le site bénéficie également d'un quai de déchargement et d'une porte sectionnelle facilitant la logistique.
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Ce local d'activité offre une surface totale de 463 m², dont 397 m² en rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. Il est équipé de bureaux, kitchenette, sanitaires et douches. Idéal pour entreprise artisanale, logistique ou stockage.
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Loyer annuel : 25 928 € HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local de 1300M2

Terrain clos et arboré – Parking privatif – Accès immédiat A10 et centre-ville de Niort

Localisation premium au coeur de la zone économique et commerciale Mendès France, à Chauray, à proximité directe du péage A10 et à seulement quelques minutes du centre de Niort.
DESCRIPTION DU BIEN :

A louer sur Chauray centre, entrepôt d'environ 95m2 neuf avec point d'eau, sanitaire et électricité
Pouvant également servir de garages, local d'activité pour artisans
Accès sécurisé par un portail extérieur pour accéder au local
Porte sectionnelle motorisée
Exterieur possibilité de stockage foisonné avec les autres locataires du site
Situé à moins de 5 min de la zone mendes france (plus grande zone commerciale de Niort), 15min de l'hyper centre de Niort (place de la Brèche avec 560 places et la 1ere heure gratuite) et moins de 10 min du péage de la Crèche
Loyer mensuel : 550€ net / HC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose une cellule de 965m2 au coeur de la zone Mendès France en location.
Ces locaux sont proches de l'avenue de Paris sur la zone Mendes France Chauray où se trouve la galerie commerciale de géant casino ainsi que des enseignes telles que NOZ, Burger King, Carter Cash, Toyota, Nissan, artisans, karting, LMB...
Egalement des entreprises DARVA, MSA, MAAF.
15 places de parkings privatives.
Situés à moins de 5 min du péage de la crèche et à seulement 10min de l'hypercentre en voiture.
Loyer mensuel HT/HC pour 965 m² : 2983 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Abbeville, cette cellule d’activité d’environ 1 000 m² proposée à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à deux minutes de l’autoroute A16 et à moins de dix minutes de la gare SNCF. Elle fait partie d’un ensemble immobilier fonctionnel et structuré, idéal pour centraliser activités administratives et logistiques.

L’espace comprend environ 240 m² de bureaux et showroom en bon état, avec un accueil, plusieurs salles de réunion, un bureau vitré sur la zone d’activité, des sanitaires, un espace archives doté d’une baie de brassage et un grand open-space à l’étage.

La zone activité et stockage de près de 740 m² est accessible de plain-pied via deux portes sectionnelles, équipée d’un pont roulant, d’un chauffage par aérotherme et d’une hauteur sous plafond d’au moins 7 mètres. Ce local conviendra parfaitement à une société industrielle, artisanale ou logistique recherchant fonctionnalité et accessibilité immédiate à Abbeville. Pour organiser une visite, contactez l’agence Arthur Loyd Amiens.