A Louer - Local d'activité de 281m2 environ dont 38m2 de bureaux secteur ZAC CROIX BLANDIN

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 281m2 secteur ZAC CROIX BLANDIN situé dans un ensemble immobilier doté d'un grand parking clos accessible par un portail motorisé.

Il se compose d'un entrepôt avec arrivées d'eau de 216m2, d'un espace social de 65m2 au RDC composé d'un local technique, de deux WC dont 1 PMR et d'un bureau d'environ 38m2.

L'entrepôt est accessible à l'arrière du bâtiment grâce à un accès par un portail motorisé

porte sectionnelle de 3,50m x 4m motorisée

Chauffage radiateur électrique

2 prises 380v

Trappes de désenfumage

Hauteur sous poutre max: 7,21m

hauteur sous plafond max: 7,91m

Possibilité d'aménager des bureaux de 91m2 en mezzanine avec un sur-loyer

Les charges comprennent:

- L'assurance

- La taxe foncière

- L'entretien des espaces verts communs

- L'entretien des portes sectionnelles

- L'entretien et réparation du portail

- L'électricité de la cellule

- L'électricité des communs

- L'eau des communs

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.