ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours.
Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 84 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto.
L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP
| N° lot | Etage | Type | Surface utile totale en m² | Surface terrasse | Prix HT |
|---|---|---|---|---|---|
| C001 | RDC | Bureaux | 84 m² | - | 350 000 euros HT FAI |
| B101 | R+1 | Bureaux | 190 m² | 63.60 m²+107m² jardin | 1 080 000 euros HT FAI |
| B201 | R+2 | Bureaux | 190 m² | - | 945 000 euros HT FAI |
| B301 | R+3 | Bureaux | 190 m² | - | 975 000 euros HT FAI |
| B401 | R+4 | Bureaux | 143 m² | 47.20 m² | 815 000 euros HT FAI |
| B501 | R+5 | Bureaux | 128 m² | 12.40 m² | 690 000 euros HT FAI |
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Climatisation
Double vitrage
Exposition des bureaux :EST/OUEST
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking privatif extérieur :5
Parking privatif sous sol10
7 Emplacements moto
