Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la vente une surface à usage de cabinet médical ou de bureaux, située dans un immeuble de bureaux de très bon standing, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer.
Les locaux bénéficient d'un aménagement récent et sont parfaitement adaptés à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Chaque bureau de consultation dispose d'un point d'eau, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L'immeuble dispose d'accès sécurisés par badge en dehors des heures ouvrées ainsi que les week-ends. Les occupants profitent également d'un accès à une terrasse côté cour, d'une climatisation centralisée dont le groupe froid a été remplacé en 2022, de faux plafonds et de deux batteries d'ascenseurs.
La configuration actuelle comprend :
- 1 espace d'accueil ;
- 1 salle d'attente ;
- 6 bureaux de consultation ;
- 1 salle d'intervention ;
- 1 cuisine ;
- 1 salle de repos ;
- 1 vestiaire ;
- sanitaires PMR.
Quatre places de parking situées en sous-sol peuvent être acquises en complément du prix de vente.
Point d'eau dans chaque bureau de consultation
Accès à la terrasse côté cour
Aménagement récent
Accès sécurisés (accès par badge la nuit et le we)
Climatisation immeuble (groupe froid remplacé en 2022)
Ascenseurs (2 batteries)
Faux plafond
Possibilité d'achat de 4 places de parking en sous-sol (en sus)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 295 | Après accord | 2 877,97 m² HD | 37,13 m²/an | 3% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 295 m² |
1 lot de 295m² disponibles
