Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux en très bon état d'usage, idéalement localisée à deux pas du Rond-Point du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un secteur bénéficiant d'une excellente desserte des transports en commun et de l'ensemble des services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie et loisirs.
L'emplacement offre également un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate du tunnel Prado Sud.
Ces locaux, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dont les parties communes et la façade ont été récemment rénovées, disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire avec accès PMR, fibre optique, climatisation réversible et faux plafond équipé de luminaires LED encastrés.
L'aménagement intérieur se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace de convivialité avec kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs.
Cinq places de parking en sous-sol complètent ce bien (prix de vente en sus).
Fibre
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Surface RDC : 334 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 334 | Immédiate | 3 100 m² HD | 53 m²/an | 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 334 m² | |||||||||||||||||
5 en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 334m² disponibles
