A vendre - Immeuble indépendant de bureaux avec parkings - Bonneveine - 13008 Marseille

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché de Bonneveine, directement en face du centre commercial éponyme. Implanté sur une parcelle de 3 758 m² bénéficiant d'une très belle visibilité, cet actif développe 2 729,2 m² de surface utile répartis sur trois niveaux en R+2, complétés par 242,4 m² d'archives en sous-sol. L'ensemble possède en outre un parc de stationnement conséquent composé de 42 emplacements en sous-sol et 20 emplacements extérieurs, offrant un confort d'exploitation rare dans le secteur.

Le bâtiment, accessible PMR et ERPable, présente des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des utilisateurs tertiaires avec deux ascenseurs, un escalier de secours extérieur, une climatisation réversible, un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, une cuisine avec espace de convivialité, des sanitaires à chaque niveau ainsi qu'une salle blanche. Un patio intérieur renforce l'attractivité de l'actif en apportant luminosité et qualité de vie au travail.

• ERPable

• Patio intérieur

• 2 ascenseurs

• Escalier de secours extérieur

• Salle blanche

• 42 places de parking en sous-sol

• 20 places de parking extérieures

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 0 m²