Locaux commerciaux PMR et ERP à vendre - Tour Méditerranée - 13006 Marseille

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux ou locaux commerciaux bénéficiant d'une localisation stratégique au pied de la Tour Méditerranée, à proximité immédiate de la place Castellane, des accès autoroutiers et de l'ensemble des services et transports du secteur.

D'une surface totale de 281,32 m² loi Carrez, ce bien est adapté à une activité recevant du public grâce à sa conformité PMR et ERP. Les locaux sont climatisés et disposent d'une organisation permettant de dissocier les espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et les espaces réservés au personnel.

Espace accueil clients de 130,92 m² loi Carrez comprenant :

- 1 grand open space

- 4 bureaux cloisonnés

- 1 sas d'entrée

- 1 office

- Sanitaires

Espace personnel de 150,40 m² loi Carrez comprenant :

- 1 grand open space

- 3 bureaux cloisonnés

- Locaux techniques

- Sanitaires

Le bien est complété par 10 emplacements de parking en sous-sol, offrant un confort d'exploitation appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Sont également inclus dans le prix de vente deux réserves en sous-sol d'une superficie respective de 22,62 m² et 30,09 m² loi Carrez, permettant un stockage complémentaire.

Cette configuration conviendra notamment à des activités tertiaires, des professions libérales, des organismes recevant du public ou des utilisateurs recherchant des locaux fonctionnels bénéficiant d'une excellente accessibilité au coeur de Marseille.

• ERP

• 2 réserves en sous-sol de 22,62 et 30,09 m² loi Carrez

• Surface RDC : 281,32 m²