Nos offres immobilières
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026).
Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.
Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).
Rez-de-chaussée PMR
ERP catégorie 5 (validation en cours)
Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente
3 parkings en sous-sol
Surface RDC : 80,09 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| MEZ | Bureaux | 51,95 | Octobre 2026 | 4% HT du prix vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 80,09 | Octobre 2026 | 4% HT du prix vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 132,04 | Octobre 2026 | 1 981,98 m² HT | 4% HT du prix vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||
| Total | 132,04 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
3 lots de 132.04m² disponibles
