Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux accessibles PMR, accompagnées de places de stationnement, au sein de l'ensemble immobilier Les Baronnies, situé dans le secteur dynamique du Technopôle Château-Gombert.
L'immeuble bénéficie d'une très belle visibilité dans un environnement tertiaire reconnu. Les bureaux offrent des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant des locaux fonctionnels et confortables. Les lots situés en rez-de-chaussée peuvent accueillir une activité relevant de la réglementation ERP, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
Les locaux et le site disposent notamment des équipements suivants :
- Climatisation réversible ;
- Éclairage basse luminance intégré en faux plafond ;
- Faux plafond acoustique ;
- Plinthes électriques en périphérie de façade ;
- Espaces verts paysagers ;
- Façade en menuiserie aluminium.
ERPable
Climatisation réversible
Eclairage basse luminance en faux plafond
Plinthes électriques en périphérie de façade
Espaces verts paysagés
Faux plafond acoustique
Façade en menuiserie aluminium
Surface RDC : 541,76 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | B B1/B2 | Bureaux | 367,12 | Immédiate | 1 900 m² HD | 15 m²/an | 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B1/B2 | |||||||||
| 1 | C C12 | Bureaux | 174,64 | Immédiate | 1 900 m² HD | 15 m²/an | 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | C12 | |||||||||
| Rdc | C C2 | Bureaux | 174,64 | 3 mars 2027 | 1 900 m² HD | 15 m²/an | 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | C2 | |||||||||
| Total | 716,4 m² | |||||||||||||||||
8 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
3 lots de 174.64m² à 716.4m² disponibles
