MARSEILLE 13005
Adresse : Sur demande
Bureaux neufs PMR et ERPable à vendre - La Timone - 13005 Marseille
MARSEILLE 13005 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2108319-0V
Description
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026).
Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.
Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).
Localisation dans le secteur Marseille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Marseille
Bus Nombreuses lignes RTM à 200 mètres
Métro M1 La Timone à 500 mètres
Tram T1 à 550 mètres
Autoroute Accès autoroutiers à moins de 10 minutes (A50-Tunnels Prado-Rocade L2)
SNCF Gare TER La Blancarde à 750 mètres
SNCF Gare St Charles à moins de 15 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à moins de 35 minutes
Métro M1 La Timone à 500 mètres
Tram T1 à 550 mètres
Autoroute Accès autoroutiers à moins de 10 minutes (A50-Tunnels Prado-Rocade L2)
SNCF Gare TER La Blancarde à 750 mètres
SNCF Gare St Charles à moins de 15 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à moins de 35 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 52 m² | Indisponible | |
| Rdc | Bureaux | 80 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Bureaux | 132 m² | 1 981,98 € m² HT | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 132 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 132.04m² disponibles
Prestations
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Rez-de-chaussée PMR
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ERP catégorie 5 (validation en cours)
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Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente
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3 parkings en sous-sol
-
Surface RDC : 80,09 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation