AMIENS 80000
Adresse : Sur demande
Immeuble de bureaux à vendre à Amiens centre - 430 m² avec potentiel locatif et proximité gare
AMIENS 80000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1302914-0V
Description
Arthur Loyd Amiens vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage tertiaire, situé en plein coeur d'Amiens, à proximité immédiate de la gare.
Ce bien rare développe une surface totale d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux, dans un environnement professionnel attractif et très bien desservi.
L'immeuble se compose de deux parties distinctes. La première inclut un plateau de bureaux d'environ 212 m² actuellement loué, ainsi qu'un appartement de type II de 28 m², également occupé, générant ainsi des revenus locatifs immédiats.
La seconde partie, libre de toute occupation, comprend un plateau de bureaux d'environ 190 m², idéal pour une mise en location.
Cet actif immobilier représente une opportunité stratégique pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter durablement à Amiens tout en bénéficiant d'un emplacement central et accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et des services.
Pour toute demande de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ARTHUR LOYD AMIENS au 0322920000.
Localisation dans le secteur Amiens
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Appartement | 28 m² |
| RDC | Bureaux | 190 m² |
| RDC | Bureaux | 212 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 430 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 190m² à 430m² disponibles
Prestations
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Le loyer du studio est de 523,65 euros HC + 60 euros de charges.
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Le plateau de bureaux de 212 m2 est actuellement loué à la société GRAPHIC OPÉRA et à l'agence ICI avec un loyer mensuel de 2 100 euros HT/HC.
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Surface RDC : 0 m²
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