ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 1966.79 m² divisibles avec des parkings privatifs en location possible.
Ces plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
IMMEUBLE PMR
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/an | Charges annuelles HT/an | Taxe foncière HT/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01/2 | RDC | Bureau | 86.76 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 555 euros HT/an | 262.24 euros HT/an | immédiate |
| A01/1 | RDC | Bureau | 12.29 m² | 4 800 euros HT/HC/an | 405 euros HT/an | 192.99 euros HT/an | immédiate |
| A01/4 | RDC | Bureau | 16.70 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 555 euros HT/an | 262.24 euros HT/an | immédiate |
| A01/5 | RDC | Bureau | 12.48 m² | 4 800 euros HT/HC/an | 415 euros HT/an | 195.98 euros HT/an | immédiate |
| A03 | RDC | Bureau | 68.14 m² | 10 200 euros HT/HC/an | 2 250 euros HT/an | 1 070 euros HT/an | immédiate |
| A02 | RDC | Bureau | 130.32 m² | 19 500 euros HT/HC/an | 4 305 euros HT/an | 2 046.45 euros HT/an | immédiate |
| A05 | RDC | Bureau | 34.64 m² | 5 100 euros HT/HC/an | 1 145 euros HT/an | 543.96 euros HT/an | immédiate |
| A04A | RDC | Bureau | 16.16 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 535 euros HT/an | 253.76 euros HT/an | immédiate |
| A04B | RDC | Bureau | 14.59 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 485 euros HT/an | 230 euros HT/an | immédiate |
| A15B | R+1 | Bureau | 23.58 m² | 6 720 euros HT/HC/an | 780 euros HT/an | 375 euros HT/an | immédiate |
| A15A | R+1 | Bureau | 13.13 m² | 4 800 euros HT/HC/an | 435 euros HT/an | 206.18 euros HT/an | immédiate |
| A15 | R+1 | Bureau | 24.91 m² | 7 200 euros HT/HC/an | 825 euros HT/an | 391.17 euros HT/an | immédiate |
| A13A | R+1 | Bureau | 18.82 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 625 euros HT/an | 295.54 euros HT/an | immédiate |
| A12A | R+1 | Bureau | 26.05 m² | 7200 euros HT/HC/an | 865 euros HT/an | 409.07 euros HT/an | immédiate |
| A11 | R+1 | Bureau | 190.08 m² | 30 400 euros HT/HC/an | 6 280 euros HT/an | 2 984.88 euros HT/an | immédiate |
| A14 + A14B | R+1 | Bureau | 62.61 m² | 10 017 euros HT/HC/an | 2 070 euros HT/an | 1 000 euros HT/an | immédiate |
| A15E | R+1 | Bureau | 18.22 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 605 euros HT/an | immédiate | |
| A22B | R+2 | Bureau | 18.73 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 620 euros HT/an | 294.12 euros HT/an | immédiate |
| A23 | R+2 | Bureau | 105.31 m² | 17 850 euros HT/HC/an | 3 480 euros HT/an | 1 653.71 euros HT/an | immédiate |
| A20 | R+2 | Bureau | 25.14 m² | 6 840 euros HT/HC/an | 835 euros HT/an | 400 euros HT/an | immédiate |
| B102 | RDC | Bureau | 19.57 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 650 euros HT/an | 307.31 euros HT/an | immédiate |
| B101 | RDC | Bureau | 17.15 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 555 euros HT/an | 265 euros HT/an | immédiate |
| B105 | RDC | Bureau | 20.81 m² | 3 600 euros HT/HC/an | 690 euros HT/an | 330 euros HT/an | immédiate |
| B106 | RDC | Bureau | 20.81 m² | 3 600 euros HT/HC/an | 690 euros HT/an | 330 euros HT/an | immédiate |
| B04 | RDC | Bureau | 68.64 m² | 10 200 euros HT/HC/an | 2 250 euros HT/an | 1 070 euros HT/an | immédiate |
| B06 | RDC | Bureau | 36.03 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 1 190 euros HT/an | 565.79 euros HT/an | immédiate |
| B11A | R+1 | Bureau | 137.69 m² | 22 080 euros HT/HC/an | 4 550 euros HT/an | 2 100 euros HT/an | immédiate |
| B11 | R+1 | Bureau | 231.83 m² | 37 120 euros HT/HC/an | 7 660 euros HT/an | 3 640.49 euros HT/an | immédiate |
| B14 | R+1 | Bureau | 103.42 m² | 16 480 euros HT/HC/an | 3 415 euros HT/an | 1 620 euros HT/an | immédiate |
| B15 | R+1 | Bureau | 79.84 m² | 12 775 euros HT/HC/an | 2 640 euros HT/an | 1 950 euros HT/an | immédiate |
| B22/6 | R+2 | Bureau | 19.74 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 655 euros HT/an | 309.98 euros HT/an | immédiate |
| B22/9 | R+2 | Bureau | 21.17 m² | 6 360 euros HT/HC/an | 700 euros HT/an | 340 euros HT/an | immédiate |
| B21 | R+2 | Bureau | 271.43 m² | 67 570 euros HT/HC/an | 8 965 euros HT/an | 4 300 euros HT/an | immédiate |
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Cloison pleine
Faux plafond
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Nbre Parkings sous-sol :40
Nbre Parkings visiteurs :10
Open Space
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/an | Charges annuelles HT/an | Taxe foncière HT/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01/2 | RDC | Bureau | 86.76 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 555 euros HT/an | 262.24 euros HT/an | immédiate |
| A01/1 | RDC | Bureau | 12.29 m² | 4 800 euros HT/HC/an | 405 euros HT/an | 192.99 euros HT/an | immédiate |
| A01/4 | RDC | Bureau | 16.70 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 555 euros HT/an | 262.24 euros HT/an | immédiate |
| A01/5 | RDC | Bureau | 12.48 m² | 4 800 euros HT/HC/an | 415 euros HT/an | 195.98 euros HT/an | immédiate |
| A03 | RDC | Bureau | 68.14 m² | 10 200 euros HT/HC/an | 2 250 euros HT/an | 1 070 euros HT/an | immédiate |
| A02 | RDC | Bureau | 130.32 m² | 19 500 euros HT/HC/an | 4 305 euros HT/an | 2 046.45 euros HT/an | immédiate |
| A05 | RDC | Bureau | 34.64 m² | 5 100 euros HT/HC/an | 1 145 euros HT/an | 543.96 euros HT/an | immédiate |
| A04A | RDC | Bureau | 16.16 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 535 euros HT/an | 253.76 euros HT/an | immédiate |
| A04B | RDC | Bureau | 14.59 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 485 euros HT/an | 230 euros HT/an | immédiate |
| A15B | R+1 | Bureau | 23.58 m² | 6 720 euros HT/HC/an | 780 euros HT/an | 375 euros HT/an | immédiate |
| A15A | R+1 | Bureau | 13.13 m² | 4 800 euros HT/HC/an | 435 euros HT/an | 206.18 euros HT/an | immédiate |
| A15 | R+1 | Bureau | 24.91 m² | 7 200 euros HT/HC/an | 825 euros HT/an | 391.17 euros HT/an | immédiate |
| A13A | R+1 | Bureau | 18.82 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 625 euros HT/an | 295.54 euros HT/an | immédiate |
| A12A | R+1 | Bureau | 26.05 m² | 7200 euros HT/HC/an | 865 euros HT/an | 409.07 euros HT/an | immédiate |
| A11 | R+1 | Bureau | 190.08 m² | 30 400 euros HT/HC/an | 6 280 euros HT/an | 2 984.88 euros HT/an | immédiate |
| A14 + A14B | R+1 | Bureau | 62.61 m² | 10 017 euros HT/HC/an | 2 070 euros HT/an | 1 000 euros HT/an | immédiate |
| A15E | R+1 | Bureau | 18.22 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 605 euros HT/an | immédiate | |
| A22B | R+2 | Bureau | 18.73 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 620 euros HT/an | 294.12 euros HT/an | immédiate |
| A23 | R+2 | Bureau | 105.31 m² | 17 850 euros HT/HC/an | 3 480 euros HT/an | 1 653.71 euros HT/an | immédiate |
| A20 | R+2 | Bureau | 25.14 m² | 6 840 euros HT/HC/an | 835 euros HT/an | 400 euros HT/an | immédiate |
| B102 | RDC | Bureau | 19.57 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 650 euros HT/an | 307.31 euros HT/an | immédiate |
| B101 | RDC | Bureau | 17.15 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 555 euros HT/an | 265 euros HT/an | immédiate |
| B105 | RDC | Bureau | 20.81 m² | 3 600 euros HT/HC/an | 690 euros HT/an | 330 euros HT/an | immédiate |
| B106 | RDC | Bureau | 20.81 m² | 3 600 euros HT/HC/an | 690 euros HT/an | 330 euros HT/an | immédiate |
| B04 | RDC | Bureau | 68.64 m² | 10 200 euros HT/HC/an | 2 250 euros HT/an | 1 070 euros HT/an | immédiate |
| B06 | RDC | Bureau | 36.03 m² | 5 400 euros HT/HC/an | 1 190 euros HT/an | 565.79 euros HT/an | immédiate |
| B11A | R+1 | Bureau | 137.69 m² | 22 080 euros HT/HC/an | 4 550 euros HT/an | 2 100 euros HT/an | immédiate |
| B11 | R+1 | Bureau | 231.83 m² | 37 120 euros HT/HC/an | 7 660 euros HT/an | 3 640.49 euros HT/an | immédiate |
| B14 | R+1 | Bureau | 103.42 m² | 16 480 euros HT/HC/an | 3 415 euros HT/an | 1 620 euros HT/an | immédiate |
| B15 | R+1 | Bureau | 79.84 m² | 12 775 euros HT/HC/an | 2 640 euros HT/an | 1 950 euros HT/an | immédiate |
| B22/6 | R+2 | Bureau | 19.74 m² | 6 000 euros HT/HC/an | 655 euros HT/an | 309.98 euros HT/an | immédiate |
| B22/9 | R+2 | Bureau | 21.17 m² | 6 360 euros HT/HC/an | 700 euros HT/an | 340 euros HT/an | immédiate |
| B21 | R+2 | Bureau | 271.43 m² | 67 570 euros HT/HC/an | 8 965 euros HT/an | 4 300 euros HT/an | immédiate |
33 lots de 12.29m² à 1966.79m² disponibles
