ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux modernes situés dans l'ouest de Nice quartier MERDIA, au sein d'un immeuble contemporain édifié en 2018. Le bâtiment offre une surface locative actuelle totale de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connexe plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulables à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.
Ce bien dispose de nombreux avantages, notamment un parking privé moto et auto pour faciliter l'accès au personnel et aux visiteurs ainsi qu'un espace de restauration avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.
L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également entièrement assurée, conformément aux normes en vigueur. La localisation de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ET ERP
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 108 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A | R+1 | Bureaux | 762 m² | OUI | Immédiate |
| Batiment A | RDC + R+1 | Bureaux + stockage | 870.1 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A | R+4 | Bureaux | 800 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment B | RDC | Local stockage ou bureau | 74 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment B | R+1 | Bureaux | 787 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment C | R+1 | Bureaux | 402 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment C + B | R+1 | Bureaux | 1236 m² (376 m²+787.38 m²+73.49 m²) | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A+B+ C | R+1 entier + RDC | Bureaux | 2105 m² | OUI | Immédiate |
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Fibre optique
Installation électrique existante
Nbre Parkings sous-sol :133
Open Space
Parking privatif sous sol45
Pré-cablage courant faible
Sanitaires communs
Ratio de parking : 1 place pour 15m² loués
Parking moto disponibles immeuble + silo : 63 places
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 108 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A | R+1 | Bureaux | 762 m² | OUI | Immédiate |
| Batiment A | RDC + R+1 | Bureaux + stockage | 870.1 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A | R+4 | Bureaux | 800 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment B | RDC | Local stockage ou bureau | 74 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment B | R+1 | Bureaux | 787 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment C | R+1 | Bureaux | 402 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment C + B | R+1 | Bureaux | 1236 m² (376 m²+787.38 m²+73.49 m²) | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A+B+ C | R+1 entier + RDC | Bureaux | 2105 m² | OUI | Immédiate |
9 lots de 108m² à 2905m² disponibles
