Local professionnel idéal profession médicale ou paramédicale à CHÂLONS EN CHAMPAGNE

A louer sur un axe structurant de la zone des Escatnotières à CHÂLONS EN CHAMPAGNE, local professionnel de 150 m2 en Rez-de-chaussée adapté PMR comprenant un accueil, 4 bureaux de consultation, un petit bureau fermé, une grande pièce pouvant faire office de réserve ou de salle de réunion, WC PMR, douche PMR

Ces locaux ont également accès à un parking de 14 places dont 1 PMR partagé avec un autre locataire, en cours intérieure.

Locaux climatisés, isolés et ventilés et aménagés.

LOYER ANNUEL 20.000 € HT HC.

Provision sur charges à définir selon l'activité (notamment en fonction de la consommation d'eau potable prévisible)

TF Charge Preneur (Dernier montant connu 1630 €)

Honoraires agence 6000 € HT, soit 7200 € TTC

INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Faux plafond

• Luminaires faux plafond

• Nbre Parkings extérieurs :14

• Nombre de bureaux :4

• Peinture

• Rez-de-chaussée

• Salle de réunion

• Sanitaires privés