MEYLAN 38240
Adresse : Sur demande
INOVALLIA LOCATION BUREAUX MEYLAN INOVALLEE 292 M²
MEYLAN 38240 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 921301-0L
Description
À louer - Bureaux 292 m² - Technopole d'Inovallée - Immeuble récent de standing
Au coeur de la technopole d'Inovallée, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 292 m² non divisible dans un immeuble récent de très belle facture, parfaitement entretenu.
Atouts principaux :
- Espace extérieur paysagé accessible aux locataires, offrant un environnement de verdure visible depuis les bureaux
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès par badge et interphone pour les visiteurs
- Proximité immédiate de nombreux services : salle de sport, professions médicales, espaces de restauration, etc.
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Localisation dans le secteur Meylan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Meylan
Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
Bus Ligne C1, G2
Pistes cyclables
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Bus Ligne C1, G2
Pistes cyclables
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bât A: Lot n° 3-1 | 3 | Bureaux | 292 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 292 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 292.4m² disponibles
Prestations
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BAT A - Surface RDC : 306 m² dont 39.10 m² de quote part de parties communes (QPPC)
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En sus du loyer : 3 emplacements extérieurs (n° 23,24,50) + 4 emplacements en sous-sol : (n° 23,24,25,41)
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en sus du loyer : 5 parkings en sous sol ( n° 42, 43, 44, 45, 46) + 3 en extérieurs (n° 55,56,57)
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BAT B - Surface RDC : 524,09m² dont 75,29 m² de QPPC.
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sol plastique
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climatisation/chauffage réversibles
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brises soleil extérieurs orientables à commande électrique (confort thermique, de gestion de la luminosité et de la consommation énergétique)
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luminaires sur pied avec variateur d'intensité lumineuse et détecteur de présence : idéal pour faciliter l'agencement des espaces de travail. (confort visuel)
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Surface RDC :
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deux espaces en open-space (pouvant être cloisonnés au besoin)
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une salle centrale pouvant être utiliser en salle de pause ou de réunion
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un espace de stockage
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4 bureaux cloisonnés
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Surface de l'étage :
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deux espaces type open space
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une grande salle de réunion
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2 douches.
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Bâtiment B au RDC :
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l'espace est organisé en de nombreux bureaux de tailles diverses,
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des salles de réunion ou espaces open space.
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une cuisine aménagée
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sanitaire PMR privatifs pour chaque surface.
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Les bureaux sont classés en ERP 5 code du travail catégorie W
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BAT A RDC : 50 personnes
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BAT A 1er étage : 34 personnes.
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BAT B RDC: 54 personnes
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BAT A - 1er étage : 347 m² dont 44 m² de QPPC.
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En sus du loyer : 5 emplacements extérieurs (n° 25-26-27-28-29) + 7 emplacements en sous-sol : (n° 34-35-36-37-38-39-40)
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Prestations des bureaux : un confort de travail certain, avec de belles prestations.
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Agencement du Bâtiment A,
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plusieurs bureaux
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un espace avec une arrivée et évacuation d'eau en attente pour la création d'une cuisine.
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Jouissance privative de 3 Terrasses d'env.258.24m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation