Vetrotex à Chambéry : la reconversion d’un site industriel en écoquartier

Une reconversion exemplaire d’un site industriel historique 

Le quartier Vetrotex s’ancre sur un site emblématique de l’histoire industrielle chambérienne. Dès les années 1950, l’entreprise Saint-Gobain y installait sa première usine française de production de verre textile. Pendant plusieurs décennies, ce site devient un pôle majeur de l’industrie européenne, fortement lié aux secteurs de l’automobile et du bâtiment.

Fermée depuis 2005, l’usine laisse derrière elle un vaste espace à requalifier, marqué par une forte identité. C’est en 2020 que la Ville de Chambéry décide d’entreprendre la réhabilitation de ces 7,9 hectares avec l’ambition de limiter l’étalement urbain et de préserver les sols naturels.  

Ce projet, porté par le département de la Savoie ainsi que le Grand Chambéry, incarne une nouvelle étape pour ce lieu chargé d’histoire : passer de l’industrie à la ville, en valorisant à la fois l’héritage industriel du site et le cadre naturel exceptionnel des bords de Leysse et des montagnes savoyardes. 

Un éco quartier pensé pour la qualité de vie 

Vetrotex repose sur une approche globale de l’urbanisme, qui mêle modernité architecturale et durabilité. Le quartier adopte une architecture biomorphe, aux formes organiques et intégrées au paysage, pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux. Il accueille déjà un parc urbain d’un hectare en bord de rivière ainsi qu’un jardin partagé. À terme, plus de 310 arbres seront plantés, participant à un environnement apaisant et résilient face au changement climatique.

Pensé pour encourager les mobilités douces, Vetrotex propose un réseau de pistes cyclables, une passerelle piétons-cycles, 58 arceaux à vélos et des emplacements pour l’autopartage. Le quartier favorise aussi les liens sociaux, grâce à des équipements de proximité comme un local associatif.

Côté habitat, le quartier comptera 800 logements, dont 20 % réservés à la mixité sociale. Une résidence senior, des logements familiaux, une crèche municipale de 35 berceaux et une dizaine de commerces viendront compléter l’offre, répondant aux besoins de tous les profils de résidents. 

Un quartier qui reste connecté au reste de Chambéry 

La localisation stratégique de Vetrotex renforce son attractivité. Outre sa proximité immédiate avec le centre-ville et la gare SNCF, le quartier est desservi par trois arrêts de bus. Actuellement, les lignes A et 2 du réseau Synchro traversent Vetrotex. Un nouvel arrêt, baptisé « Polygone », verra bientôt le jour sur l’avenue du Grand Verger, afin de renforcer encore l’accessibilité du quartier. 

Les premiers projets sortent de terre 

En 2024, les premières réalisations ont vu le jour : le lot d’immeubles baptisé « Echo » a été livré et les premiers habitants ont emménagé. La crèche « Bulle de Neige » a ouvert ses portes, accueillant les jeunes enfants du quartier, tandis qu’une maison médicale est désormais en fonctionnement.

L’année 2025 marquera une nouvelle étape avec la livraison de trois nouveaux ensembles immobiliers et la poursuite des aménagements urbains. Le visage de Vetrotex continue de se dessiner, porté par une ambition claire : faire de ce quartier un modèle d’urbanisme durable, humain et ancré dans son territoire. 

Un potentiel commercial à fort impact local 

À mesure que le quartier prend vie, de nouvelles opportunités émergent pour les entrepreneurs et les commerçants. Plusieurs espaces commerciaux seront prochainement disponibles à la vente et à la location. Ces locaux, idéalement situés au cœur d’un quartier en plein essor, bénéficieront d’un environnement dynamique, d’une clientèle de proximité croissante et d’un cadre de vie agréable.

Arthur Loyd 2 Savoies accompagne les porteurs de projets dans leur recherche de locaux commerciaux adaptés à leurs besoins. Quel que soit votre profil ou votre type de recherche, nos équipes vous guident à chaque étape pour concrétiser votre implantation dans ce nouveau quartier stratégique.