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Bureaux à vendre - Lille Centre

LILLE 59000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1035830-0V

Description

Immeuble indépendant à VENDRE/ LOUER
Lille Centre avec places de parkings dans l'immeuble.
Rare sur le secteur !

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Localisation

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Accès au bureau

Métro République Beaux-Arts à 250m
SNCF Gare Lille Flandres à 15min à pied

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
SS Bureaux 368 m²
Arrière 1 Bureaux 339 m²
Avant 2 Bureaux 115 m²
Avant 1 Bureaux 110 m²
Avant+ arrière RDC Bureaux 624 m²
Surface totale : 1 556 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 1556m² disponibles

Prestations

  • RARE SUR LE SECTEUR

  • Immeuble indépendant

  • L'immeuble se décompose ainsi:

  • RDC de 624 m2 (travaux d'aménagements à prévoir)

  • Sous-sol / cave partiellement exploitable de 368m2 comprenant 4 ou 5 places de parkings.

  • R+1 arrière 339 m2 - travaux d'aménagements à prévoir (bureaux)

  • R+1 avant: 110 m2 - avec beaucoup de cachet (usage mixte)

  • R+2: 115m2 loué en bureaux revenus: 20K euros/AN/HT/HC.

  • R+3: 80 m2 loué (appartement)

  • Prix de vente global: Env.1270m2 (624+339+110+115+80m2) = 3.200.000 euros Net Vendeur

  • Prix de vente pour environ 1070m2= le RDC(624m2)+ R+1 arrière (339m2)+ R+1 avant (110m2)+Sous-sol(368m2): 2.700.000 euros NV.

  • Prix de vente pour environ 963 m2= le RDC(624m2)+R+1 arrière(339m2)+Sous-sol (368m2): 2.400.000 euros NV.

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