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Au sein du Parc du Pont de Flandre, immeuble indépendant à louer

Description

A louer, un immeuble indépendant en cours de restructuration au sein du parc du Pont de Flandre, à proximité immédiate du RER ligne E station "Rosa Parks" et 7 du métro "Corentin Cariou".
De nombreux services sont proposés aux occupants.
De nombreuses sociétés de renom déjà implantées dans le parc sécurise tel que Pierre et Vacances, Club Med, Grupo Planeta ...

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Localisation dans le secteur Paris Nord (18e & 19e)

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Accès au bureau dans le secteur Paris Nord (18e & 19e)

Métro Corentin-Cariou (7)
RER Rosa Park (E)
Tram Porte de la Villette (3b)
Bus Lignes 139 et 150
Route Périphérique Porte de la Villette ou Aubervilliers

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
029 6e Bureaux 1 064 m² 465,00 € m²/an HT HC
029 5e Bureaux 1 141 m² 465,00 € m²/an HT HC
029 4e Bureaux 1 807 m² 465,00 € m²/an HT HC
029 3e Bureaux 1 805 m² 465,00 € m²/an HT HC
029 2e Bureaux 1 797 m² 465,00 € m²/an HT HC
029 1SS Archives 56 m² 230,00 € m²/an HT HC
029 1er Bureaux 1 777 m² 465,00 € m²/an HT HC
029 RDC Bureaux 2 085 m² 465,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 11 477 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 11476.5m² disponibles

Prestations

  • ERP : 5ème catégorie

  • Immeuble indépendant 11 533 m² SDP en R+6 dans un parc sécurisé

  • Architecte : Odile DECQ

  • Capacitaire de 1 024 personnes soit 140 personnes par étage

  • Hall d'entrée - RDC ERP 5 type W

  • Restauration sur place, règlement à la consommation

  • Atrium central végétalisé

  • 2 terrasses accessibles au R+5 de 312 m² au total

  • 3 bulles en partie centrale accessibles depuis les plateaux des étages, espaces de convivialité ou de réunion

  • Plateaux fonctionnels de 1 800 m² ouverts sur l'atrium

  • Profondeurs de plateaux de 13,5 m

  • Locaux techniques immeuble : 282 m²

  • Local poubelles : 20 m²

  • Immeuble lourdement restructuré en 2011

  • Double accès Nord et Sud avec plateforme élévatrice PMR

  • Excellent bilan énergétique

  • Prestations haut de gamme

  • Accès sécurisé (lecteurs de badges, interphones, contrôle anti-intrusion et vidéosurveillance)

  • Profondeur de plateau de 6 à 10 m

  • Faux plafond : fibres minérales acoustiques

  • Faux plancher : plénum de 9 cm

  • Surcharge au sol : 350 kg/m² sur les bureaux

  • Climatisation

  • Chauffage & ventilation

  • Bureaux et salles de réunion

  • Atrium central végétalisé

  • Local vélos 120 places au RDC + 8 places disponibles en extérieurs

  • Labellisation envisagées : HQE, Osmoz, BBCA

  • Services proposés sur le Pont de Flandre :

  • 12 000 m² d'espaces verts, de plans d'eau et d'aires de convivialité

  • 2 restaurants inter-entreprises, l'Argonne et l'Hémisphère

  • 2 cafétérias, Le Patio et La Brioche Dorée

  • Un Happiness Manager

  • Une plate-forme communautaire digitale accessible à tous les salariés

  • 1 salle de fitness, Wellness Training

  • 1 espace Smart Desk : bureau nomade

  • 1 crèche d'entreprises, Les Petits Chaperons Rouges

  • 1 PC sécurité

  • Place du village permettant un travail « outdoor » (WIFI, mobilier connecté)

  • Beauty room, kiosque bien-être (coiffure, esthétique) / Pop-up store

  • Parking visiteurs - 40 emplacements motos, 100 pour les vélos et 10 pour vélos électriques

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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