Zone commerciale LEMPDES LOCAL COMMERCIAL 230 M² + 51 M² A LOUER

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 230 m² – RETAIL PARK DE LEMPDES

Implanté au coeur d'un retail park attractif à Lempdes, ce local commercial d'une superficie d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.

Il s'intègre au sein d'un ensemble composé de 5 enseignes, générant un flux régulier de clientèle.

À proximité immédiate, de nombreuses enseignes nationales reconnues renforcent l'attractivité du site : Decathlon, Grand Frais, Marie Blachère, Afflelou, Electro Dépôt…

Le bien dispose également d'un parking mutualisé de 52 places, facilitant l'accès pour la clientèle.

Une véranda bioclimatique de 51 m² vient compléter ce local et offre un espace supplémentaire valorisant.Conditions financières

• Accès Handicapés

• Carrelages

• Climatisation réversible

• Etablissement recevant du public

• Luminaires faux plafond

• Parking Extérieur

• Réserves

• Sanitaires

• Vitrine

• Informations ERRIAL :

• Zone de sismicité : 3/5 (modéré)

• Zone Radon : 2/3 (moyen)