LOCAL COMMERCIAL 95 M² A LOUER CLERMONT-FERRAND

Local professionnel neuf indépendant de 95 m² en en rez-de-chaussée avec accès PMR. Ce local est un quart de rond très lumineux situé à l'angle de la rue de La Rochefoucauld et de la rue du 8 mai 1945 dans le quartier des Salins à Clermont-Ferrand, il est climatisé, agréable avec deux entrées séparées, il comprend sur 84m² entièrement aménagés par un architecte avec un espace accueil/attente, quatre bureaux, un coin repos avec cuisine aménagée, un WC PMR avec lavabo de nombreux placards et une dépendance attenante de 11 m² (archives stock, vélos, trottinettes).

Loyer mensuel 1500 €HT soumis à la TVA, charges locatives 30 €. Exonéré de taxe foncière en 2024.

• Climatisation réversible

• Kitchenette

• Sanitaires PMR

• Vitrine

• Informations ERRIAL :

• Risque technologique / minier / naturel :

• Zone de sismicité :

• Zone Radon :

• Plan d'exposition des bruits :