Locaux mixtes à LOUER sur la ZI DES ESTROUBLANS à VITROLLES
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur de la ZI des ESTROUBLANS à VITROLLES, dans un bâtiment neuf, une cellule de 440 m2, à usages mixtes, développant 220 m² de bureaux aménagés en open space câblé et climatisé à l'étage, avec 220 m² d'activités en RDC, jouissant notamment de 5,6 m de hauteur sous plafond, du triphasé et d'un rideau métallique 4x4 m.
7 places de parking sont attribuées à cette cellule dont 1 place équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible le 1er mars 2024 en location.
Localisation dans le secteur Vitrolles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vitrolles
Route D9 vers AIX à proximité immédiate
SNCF Gare AIX-EN-PROVENCE TGV à 9 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE-PROVENCE à 4 minutes via D20
Bus Arrêt "LONDRES BRUXELLES" à 5 minutes à pieds
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bat-1 Lot n°2 | 1er | Bureaux | 220 m² | Indisponible |
| Bat-1 Lot n°2 | RDC | Activités | 220 m² | Indisponible |
| Bat-1 Lot n°2 | Total Cellule Lot n°2 | Activités | 440 m² | 108,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 440 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 440m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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entrée indépendante
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sol carrelé et dalle béton lissée
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menuiserie PVC avec double vitrage et volets roulants
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climatisation par splits muraux
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éclairage ampoule et LED
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prises courant fort et faible + fibre optique
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sanitaires H/D
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1 point d'eau
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5 places de parking + 1 place électrique
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 220 m²
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Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
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Accès bâtiment : Tout porteur
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - dalle béton radier
- éclairage spots et zénithal
- triphasé (380V)
- menuiserie PVC double vitrage barreaudées
- 1 trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- 1 bloc sanitaire
- 1 point d'eau -
Ossature : Béton
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Bac acier isolé
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DPE & GES