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Référence : 28347-B1

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 4242 M² - POSSIBILITE QUAIS - PROGRAMME NEUF - DIVISIBLE

CLERMONT FERRAND 63100 – Obtenir l'adresse exacte
326 634 € HT/an
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4 242 m²
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Disponibilité 1er décembre 2025
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7664964
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7664965
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7489087
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7664966
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7664964
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7664965
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7489087
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - CLERMONT FERRAND - 63100 - 430-4242 - 7664966

Description

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 4242 m ² dont 3 330 m² au sol divisible à partir de 430 m² - possibilité quais - accès PL

Loyer annuel HT : 77 € HT/m²/ an - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

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Prestations et équipements

  • Aire de manoeuvre

  • Bureaux :523 m²

  • Climatisation réversible

  • Façade bardage double peau

  • Hauteur sous ferme :7.80

  • Mezzanine

  • Mezzanine :925 m²

  • Parking extérieur :30

  • Plateau bureaux

  • Porte sectionnelle électrique :3x3.50 de haut

  • Sanitaires

  • Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

  • Informations ERRIAL :

  • PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau

  • Zone de sismicité : 3/5

  • Zone Radon : 3/3

Localisation et Transports

A proximité des axes autoroutiers

Environnement industriel et commercial


Toutes les surfaces disponibles


Batiment - LotStockagebureauxMezzanineSurface au sol Surface totaleLoyer annuel HT
Lot 1 282,70 m²52,50 m²102,50 m²335.20 m²437,70 m²33 279 euros HT
Lot 2279,60 m²56,10 m²101,10 m²335,70 m²436.80 m²33 425 euros HT
Lot 3279.60 m²52,50 m²100,80 m²332,10 m²432,90 m²32 963 euros HT
Lot 4279,80 m²55,80 m²101,10 m²335,60 m²436,70 m²33 403 euros HT
Lot 5280.60 m² 51,80 m² 101 m²332,40 m² 433,40 m²32 963 euros HT
Lot 6 362,80 m² 47.90 m² 101,10 m²410,70 m² 511,80 m² 39 056 euros HT
Lot 7 359,30 m² 52,30 m² 100,50 m²411.60 m² 512,10 m² 39 302 euros HT
Lot 8 361,80 m² 56,10 m² 101,20 m²417,90 m² 519,10 m² 40 005 euros HT
Lot 9 364,50 m² 54,80 m² 102,70 m² 419,30 m² 522 m² 40 118 euros HT

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 430m² à 4242m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Cristelle Fenet
Cristelle FENET Clermont
04 82 29 59 36

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